Feststellen von Schadensursachen

Viele Schäden zeigen ganz typische Erscheinungen. Oftmals ist gar kein Geräteeinsatz notwendig, um eine Ursache zu diagnostizieren.

Aber auch komplexe Schäden können nicht allein mit Geräten diagnostiziert werden. Vielmehr ist es das Vermögen des Sachverständigen, wirkende Ursachen zu analysieren und deren Zusammenspiel zu erkennen.

Geräte können helfen, diese Zusammenhänge zu erkennen. Dabei sind die Erkenntnisse aus den Untersuchungsergebnissen aber auch oftmals kritisch zu betrachten. Denn gerade in der Feuchtemessung werden Ergebnisse manchmal durch weitere Faktoren verfälscht.

Messungen im dielektrisch kapazitiven Verfahren werden durch Salze, Metalle und andere Einschlüsse verfälscht. Die hohe Eindringtiefe von Mikrowellenmessungen führt ebenfalls zu manchen Fehlinterpretationen. Daher sind die Messwerte nur so gut wie ihre Bewertung. 

Endoskop

Das Endoskop weist einen flexiblen Kopf auf, so dass von der Stellschraube aus die Sichtrichtung geändert werden kann. Bilder oder Filme werden auf einer SD-Karte gespeichert.

Feuchtemessung Gann und Trotec:

Das elektronische Messgerät ist die Basis für verschiedene Elektroden, die Baufeuchte, Luftfeuchte und Temperatur messen können. Verschiedene Messköpfe können zum Einsatz gebracht werden. 

Mikrowellenmessgerät

Im Mikrowellenverfahren wird ebenfalls die Dielektrizität gemessen. Anders als bei einer Kugelkopfsonde wird jedoch nicht die Kapazität bestimmt. Im hochfrequenten Bereich der Mikrowelle geraten, einfach ausgedrückt, die Wasserstoffmoleküle in Schwingung. Bei einer hohen Leistung erzeugt dies Wärme, wodurch die Speisen in der Küchenmikrowelle erwärmt werden. Diese Schwingungen lassen sich messen.

Vorteil: Durch die hohen Frequenzen sinkt die Ionenleitfähigkeit, die Versalzung des Bauteils schlägt sich daher nicht im Messergebnis nieder.

Nachteil: Hohlräume im Bauteil verfälschen das Messergebnis. 

CM-Messung:

Hierbei wird eine Probe des Baustoffs in einen Druckbehälter zusammen mit Stahlkugeln und einer Ampulle Calziumcarbid eingefüllt. Bei der Zerkleinerung der Ampulle durch die Stahlkugeln reagiert das freie Wasser mit dem Calciumcarbid und der Druck erhöht sich. An einem Manometer kann der Druckanstieg abgelesen werden.

Vorsicht: Diese Messmethode wird für die Belegreifemessung von Estrichen angewandt. Hierbei ist jedoch zu beachten, dass die üblichen Tabellen, nach denen die Feuchte im Verhältnis zum Druckanstieg abgelesen werden kann, sich meistens auf Zement CEM I beziehen. Zusätze oder CEM II können die Werte verfälschen!

Infrarotkamera:

Diese Kamera kennt nun mittlerweile jeder. Hiermit kann der Verlauf von Heizungsleitungen und Warmwasserleitungen sehr gut nachvollzogen werden. Leckagen in diesen Leitungen zeigen sich oft als großer, erwärmter Fleck. Sehr hilfreich bei der Leckageortung.

Datenlogger:

Mit dem Datenlogger werden verschiedene physikalische Kennwerte über einen längeren Zeitraum, z.B. 4 Wochen, alle 10 Minuten gemessen. Wir messen Raumtemperatur, relative Luftfeuchtigkeit und zwei unterscheidliche Oberflächentemperaturen.

Mit diesen Werten ist sicher feststellbar, ob Schimmelbefall durch mangelhaftes Lüften oder durch unzureichende Wärmedämmung entstanden ist. Denn mit den Oberflächentemperaturen (z.B. Innen- und Außenwand) wird der Wäremabfluss festgestellt. Das Lüftungsverhalten lässt sich sehr genau an der relativen Luftfeuchtigkeit ablesen.

Abdrückpumpe:

Hiermit kann ein erhöter Druck auf Armaturen und Leitungen abgegeben werden, um festzustellen, ob Leitungen dicht sind oder ein Leck aufweisen. Bei Regressfragen ist eine Nachprüfung von Armaturen oft erforderlich, um festzustellen, ob z.B. ein Eckventil wirklich undicht war, oder vom Nutzer versehentlich geöffnet wurde. 

Risslupen und Monitore:

Hiermit werden Risse in Breite und Art bestimmt. Der Rissmonitor wird örtlich angebracht zur Langzeitmessung. Der Vorteil gegenüber den früher angebrachten "Gipsmarken" ist, dass die Ergebnisse nicht durch Witterungseinflüsse beeinflusst werden.

Luftaufklärung:

Mit dem Quadrokopter lassen sich schnell und sicher Bauteile von oben einschätzen. Dass ist vor allem dann von Vorteil, wenn z.B. Dächer durch akute Einsturzgefahr nicht mehr betreten werden können. Natürlich ist der Flug durch eine gewerbliche Haftpflichtversicherung  versichert.

Wir machen uns schmutzig:

Wir bringen meist einen Kofferraum voll Werkzeug und Maschinen mit. Damit sind wir meist unabhängig von Handwerkern. Bauteilöffnungen werden schnell selbst erledigt, um alle wichtigen Erkenntnisse gleich beim ersten Termin gewinnen zu können . Das spart oft einen zweiten Ortstermin.